Am 6. November 2025 wurde die Veranstaltung „Strategie im Fokus: Zielorientierte Analyse für Gebäudeportfolios“ von der Klima- und Innovationsagentur Wien durchgeführt. Sie fand im Auftrag der Abteilung Energieplanung der Stadt Wien und in Kooperation mit der Wohnen Plus Akademie und klimaaktiv statt.
Die Stadt Wien verfolgt das Ziel, bis 2040 alle Gebäude klimaneutral, emissionsfrei und erneuerbar zu
beheizen und zu kühlen. Eigentümer*innen großer Immobilienbestände stehen dabei – auch in
anderen Bundesländern – vor der Herausforderung, fundierte Planungs- und Entscheidungsgrundlagen für notwendige Sanierungs- und Dekarbonisierungsmaßnahmen zu schaffen.
Eine Portfolioanalyse kann dabei unterstützen, einen strukturierten Überblick über den Ist-Stand sowie über entscheidungsrelevante Daten und Rahmenbedingungen einzelner Gebäude zu gewinnen. Ohne eine klare Unternehmensstrategie bleibt sie jedoch rein beschreibend – mit Strategie wird sie zu einem handlungsleitenden Instrument.
Die Veranstaltung richtete sich speziell an gemeinnützige und gewerbliche Bauträger und deren Verwaltungen sowie planende Unternehmen, und konnte dadurch Wege, Erfahrungen und Good-Practice-Beispiele für Prozesse und Tools aufzeigen sowie den Austausch zwischen Wohnbauträgern und Marktakteuren österreichweit fördern. Weitere Highlights waren das Kamingespräch zu dem Thema „Strategie als Kompass für Steuerung, Investitionsplanung und Zukunftssicherung des Gebäudebestands“ und der gemeinsame Ausklang mit der tollen Möglichkeit zum Austausch und Networking.
Folgende Vorträge können Sie im Video nachsehen:
- Warum Portfolio-Analyse? Rechtlicher Ausblick für den österreichischen Gebäudesektor: Robert Lechner (klimaaktiv Gebäude Kernteam, Geschäftsführer pulswerk GmbH)
- Bestandstransformation im Visier – GBV-Dekarbonisierungs-Beauftragte als Impulsgeber und Schnittstellen: Michael Gehbauer (Geschäftsführer der Wohnbauvereinigung für Privatangestellte WBV-GPA und Obmann des Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen Österreichs)
- Strategie im Fokus – Zieldefinition als Ergebnis eines unternehmensinternen Strategieprozesses: Harald Repar (CSE, Geschäftsführung, Landeswohnbau Kärnten LWBK)
- Kamingespräch – Strategie als Kompass für Steuerung, Investitionsplanung und Zukunftssicherung des Gebäudebestands: Margot Grim-Schlink (Gesellschafterin e7 energy innovation & engineering), Senka Nikolic (Prokuristin, Leitung Projektentwicklung & Technik, Schwarzatal, Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH), Karin Schindler (Leitung Hausverwaltung – Technik, GESIBA), Thomas Fischmann (Geschäftsführung at home FM Services GmbH)
Hier finden Sie die Präsentation der Vorträge: